Продажа помещения свободного назначения, 450 м²

Продается отдельно стоящее капитальное здание в локации с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью. Ранее здесь успешно работали магазины «Кубань» и «Бац» — помещение идеально подходит для торговли и общественного питания. Главные преимущества: · Функциональная планировка: Одноэтажное строение с цоколем и тремя отдельными входами. Это позволяет разделить потоки посетителей, персонала и поставщиков, что критически важно для продуктового ритейла, кулинарии или службы доставки. · Готовое оборудование: На цокольном этаже расположены профессиональные холодильные и морозильные камеры. Помещение укомплектовано системой вытяжной вентиляции, кондиционерами и системой видеонаблюдения. Вы получаете объект «под ключ» и экономите от 1, 5 до 3 млн рублей на оснащении. · Локация и трафик: Напротив здания находится парковка, где еженедельно проводится ярмарка. Это обеспечивает стабильный приток новых клиентов без затрат на дополнительную рекламу. Для кого этот объект: 1. Для бизнеса: Магазин продуктов/колбасных изделий, производство полуфабрикатов, dark kitchen (доставка), склад-магазин оптовой торговли. 2. Для инвестора: Помещение ликвидного формата с тремя входами удобно делить на 3 автономные части для сдачи в аренду, что дает прогнозируемый денежный поток. [Объект в нашей базе KP1179]